Beschreibung Wohnung im 3. Stock, große Terrasse, kein Lift !
Diese im 3. Stock gelegene Wohnung ist sehr hell und besteht aus Vorzimmer, Küche, 3Zimmern, ein Kabinett, WC, Bad und 2 Abstellräumen. Vom Wohnzimmer aus kann man eine großzügige Terrasse begehen und hat von dort einen 270° Panoramablick Richtung Wienerwald.
Sanierungsbedarf: Heizung (dzt. nur Gaskonvektor), Elektrik (alt), Küche (alt), Bad (alt). Mit Sanierungskosten von € 50.000,- bis € 70.000,- ist zu rechnen.
Es ist zur Zeit noch kein Lift vorhanden, dieser ist aber bei einem Ausbau des Dachbodens möglich.
Die Fassade wird in absehbarer Zeit neu gestrichen.
Die Betriebskosten, Rep.Rücklage und Mwst. betragen Euro 282,--
Kaufpreis: Euro 194.900,--
Für Auskünfte und Besichtigungstermine steht Ihnen gerne Herr Markus Obleser-Dietrich unter 0664 / 516 86 66 oder unter obleser.dietrich@dietrich-immobilien.at jederzeit zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Kaufpreis zzgl. Kaufnebenkosten gem. Merkblatt der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder.
Ein Energieausweis ist vorhanden. |